2 Rue des Capucins, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 847 € à 2 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Capucins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue des Capucins, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 206 mètres
- Rouen Rive Droite à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 260 mètres
- Collège Fontenelle à 260 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 524 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 233 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 122 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Capucins se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Rouen et 4.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Orbe, 76100 Rouen(2,844 €)

Place Gustave Robert, 76100 Rouen(2,654 €)

Rue Saint Hilaire, 76100 Rouen(2,788 €)

Rue Edouard Adam, 76100 Rouen(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.