44 Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 620 € à 4 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 44 Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Verdrel à 105 mètres
- Rouen Rive Droite à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 725 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 230 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 892 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 189 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 425 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Bons Enfants

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Bons Enfants dans son marché local

Prix du 44 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie

Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 44 Rue des Bons Enfants se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Bons Enfants par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Bons Enfants se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 63.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cauchoise, 76100 Rouen(3,575 €)

Rue des Champs Maillets, 76100 Rouen(3,396 €)

Rue de Fontenelle, 76100 Rouen(3,646 €)

Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Bons Enfants

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Bons Enfants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.