4 Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 78 mètres
- - Rouen Rive Droite à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 727 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 270 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 995 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 282 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 397 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 310 mètres
Ventes au 4 Rue des Bons Enfants
Les 2 ventes au 4 Rue des Bons Enfants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 4 Rue des Bons Enfants se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bons Enfants par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Bons Enfants se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Bons Enfants
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Bons Enfants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Bons Enfants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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