3 Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 526 € à 4 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Sainte-Croix-des-Pelletiers à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Verdrel à 82 mètres
- Rouen Rive Droite à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 733 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 272 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 987 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 283 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 406 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bons Enfants

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Bons Enfants dans son marché local

Prix du 3 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie

Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 3 Rue des Bons Enfants se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Bons Enfants par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bons Enfants se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 46.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cauchoise, 76100 Rouen(3,257 €)

Rue des Champs Maillets, 76100 Rouen(3,226 €)

Rue de Fontenelle, 76100 Rouen(3,059 €)

Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen(3,259 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bons Enfants

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bons Enfants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.