8 Rue des Beguines, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Beguines, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 28.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 8 Rue des Beguines, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 165 mètres
- - Rouen Rive Droite à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 632 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 279 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 753 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 131 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 403 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 310 mètres
Ventes au 8 Rue des Beguines
Les 5 ventes au 8 Rue des Beguines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Beguines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Beguines par rapport à la voie
Sur Rue des Beguines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 8 Rue des Beguines se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Beguines par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Beguines se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Rouen et 9.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Beguines
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Beguines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Beguines
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