5 Rue des Arsins, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 898 € à 4 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Arsins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue des Arsins, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 401 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de la Houssaye à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 169 mètres
- Rouen Rive Droite à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 559 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 80 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1003 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 181 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 345 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Arsins

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Arsins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Arsins dans son marché local

Prix du 5 Rue des Arsins par rapport à la voie

Sur Rue des Arsins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 5 Rue des Arsins se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Arsins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Arsins se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hopital, 76100 Rouen(3,480 €)

Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen(3,256 €)

Place des Carmes, 76100 Rouen(3,533 €)

Rue de la Cigogne, 76100 Rouen(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Arsins

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Arsins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.