2 Rue des Arsins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Arsins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou.
3 niveaux - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 151 mètres
- - Rouen Rive Droite à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 542 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 81 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 989 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 198 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arsins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arsins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arsins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arsins par rapport à la voie
Sur Rue des Arsins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 2 Rue des Arsins se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arsins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Arsins se situe 36.94 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Arsins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arsins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Arsins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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