11 Rue des Arsins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue des Arsins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 7 locaux.
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À propos du 11 Rue des Arsins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 7 locaux - 52 parkings - 1042 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 137 mètres
- - Rouen Rive Droite à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 526 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 104 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 993 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 214 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 104 mètres
Ventes au 11 Rue des Arsins
Les 4 ventes au 11 Rue des Arsins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Arsins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Arsins par rapport à la voie
Sur Rue des Arsins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 11 Rue des Arsins se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Arsins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Arsins se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Arsins
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Arsins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Arsins
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