4 Rue des 2 Anges, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 660 €

de 3 256 € à 4 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des 2 Anges, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue des 2 Anges, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Franciscaines à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 224 mètres
- Rouen Rive Droite à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 144 mètres
- Collège Fontenelle à 144 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 903 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 206 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 274 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des 2 Anges

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 2 Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des 2 Anges dans son marché local

Prix du 4 Rue des 2 Anges par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 4 Rue des 2 Anges se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des 2 Anges par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 2 Anges se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 72.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pitry, 76100 Rouen(3,608 €)

Rue de la Roche, 76100 Rouen(3,433 €)

Rue Caron, 76100 Rouen(3,889 €)

Rue Coignebert, 76100 Rouen(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des 2 Anges

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des 2 Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.