13 Rue des 2 Anges, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 080 € à 3 413 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 833 €

de 2 652 € à 4 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des 2 Anges, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de 0.55 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Rue des 2 Anges, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Franciscaines à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 173 mètres
- Rouen Rive Droite à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 210 mètres
- Collège Fontenelle à 210 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 966 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 215 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 333 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des 2 Anges

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des 2 Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des 2 Anges dans son marché local

Prix du 13 Rue des 2 Anges par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 13 Rue des 2 Anges se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des 2 Anges par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des 2 Anges se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pitry, 76100 Rouen(2,449 €)

Rue de la Roche, 76100 Rouen(2,785 €)

Rue Caron, 76100 Rouen(2,517 €)

Rue Coignebert, 76100 Rouen(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des 2 Anges

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des 2 Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.