12 Rue des 2 Anges, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 084 € à 3 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des 2 Anges, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des 2 Anges, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Franciscaines à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 207 mètres
- Rouen Rive Droite à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 161 mètres
- Collège Fontenelle à 161 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 918 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 211 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 287 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des 2 Anges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 2 Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des 2 Anges dans son marché local

Prix du 12 Rue des 2 Anges par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 12 Rue des 2 Anges se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des 2 Anges par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des 2 Anges se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pitry, 76100 Rouen(2,449 €)

Rue de la Roche, 76100 Rouen(2,785 €)

Rue Caron, 76100 Rouen(2,517 €)

Rue Coignebert, 76100 Rouen(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des 2 Anges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des 2 Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.