32 Rue Demarest, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 952 € à 2 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Demarest, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue Demarest, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 38 parkings - 1130 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne filature La Foudre, puis caserne Tallandier à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1083 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 733 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 653 mètres
- Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 376 mètres
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Demarest

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Demarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Demarest dans son marché local

Prix du 32 Rue Demarest par rapport à la voie

Sur Rue Demarest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 32 Rue Demarest se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Demarest par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Demarest se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Rondeaux, 76100 Rouen(2,510 €)

Rue aux Anglais, 76100 Rouen(2,461 €)

Rue du Nouveau Monde, 76100 Rouen(2,244 €)

Rue du Petit Quevilly, 76100 Rouen(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Demarest

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Demarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.