1 bis Rue Demarest, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 513 € à 2 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Demarest, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 bis Rue Demarest, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Clément à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1026 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 737 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 652 mètres
- Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 515 mètres
- Ecole primaire Rosa Parks à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Demarest

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Demarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Demarest dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Demarest par rapport à la voie

Sur Rue Demarest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 1 bis Rue Demarest se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Demarest par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Demarest se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Rondeaux, 76100 Rouen(2,264 €)

Rue aux Anglais, 76100 Rouen(2,253 €)

Rue du Nouveau Monde, 76100 Rouen(2,130 €)

Rue du Petit Quevilly, 76100 Rouen(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Demarest

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Demarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.