18 Rue Demarest, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 514 € à 2 612 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Demarest, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Demarest, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Antoine-de-Padoue à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Clément à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1036 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 740 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 655 mètres
- Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 499 mètres
- Ecole primaire Rosa Parks à 559 mètres

Ventes au 18 Rue Demarest

Une vente a été recensée au 18 Rue Demarest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2024

80 000 €(1 778 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

18 Rue Demarest, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Demarest dans son marché local

Prix du 18 Rue Demarest par rapport à la voie

Sur Rue Demarest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 18 Rue Demarest se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Demarest par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Demarest se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Rouen et -4.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Rondeaux, 76100 Rouen(2,264 €)

Rue aux Anglais, 76100 Rouen(2,253 €)

Rue du Nouveau Monde, 76100 Rouen(2,130 €)

Rue du Petit Quevilly, 76100 Rouen(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Demarest

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Demarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.