7 Rue Defrance, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 642 € à 3 490 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Defrance, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Defrance, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Franciscaines à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 169 mètres
- Rouen Rive Droite à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 166 mètres
- Collège Fontenelle à 166 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 904 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 279 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 267 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 362 mètres

Ventes au 7 Rue Defrance

Une vente a été recensée au 7 Rue Defrance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

160 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

7 Rue Defrance, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Defrance dans son marché local

Prix du 7 Rue Defrance par rapport à la voie

Sur Rue Defrance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 7 Rue Defrance se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Defrance par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Defrance se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Poussin, 76100 Rouen(3,601 €)

Rue de la Cage, 76100 Rouen(3,263 €)

Rue de la Roche, 76100 Rouen(3,433 €)

Rue du Clos des Marqueurs, 76100 Rouen(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Defrance

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Defrance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.