34 Rue de Vaucouleurs, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Rue de Vaucouleurs, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 19.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 34 Rue de Vaucouleurs, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 400 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 962 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 815 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 541 mètres
Ventes au 34 Rue de Vaucouleurs
Les 3 ventes au 34 Rue de Vaucouleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 34 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 34 Rue de Vaucouleurs se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Vaucouleurs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Vaucouleurs se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Vaucouleurs
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Vaucouleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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