1 Rue de Tunis, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 767 € à 3 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Tunis, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 1 Rue de Tunis, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Voûtes à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 941 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 819 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 941 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 347 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 1 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 1 Rue de Tunis se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Tunis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Tunis se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alexandra David Neel, 76100 Rouen(2,767 €)

Rue Manchon Freres, 76100 Rouen(2,560 €)

Rue de Constantine, 76100 Rouen(2,864 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.