3 Rue de Tivoli, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Tivoli, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 26.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 3 Rue de Tivoli, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 33 parkings - 494 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 106 mètres
- - Rouen Rive Droite à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 438 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 325 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1133 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 299 mètres
Ventes au 3 Rue de Tivoli
Les 8 ventes au 3 Rue de Tivoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 3 Rue de Tivoli se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tivoli par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Tivoli se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 23.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Tivoli
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Tivoli
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