12 Rue de Tanger, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 151 € à 3 578 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Tanger, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 Rue de Tanger, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 313 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 755 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 168 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 313 mètres
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 169 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 212 mètres

Ventes au 12 Rue de Tanger

Les 3 ventes au 12 Rue de Tanger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 avril 2025

197 000 €(3 582 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

12 Rue de Tanger, 76100 Rouen

20 juin 2024

245 000 €(2 734 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•89.6 m²

12 Rue de Tanger, 76100 Rouen

11 mai 2021

221 250 €(2 735 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.9 m²

12 Rue de Tanger, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Tanger dans son marché local

Prix du 12 Rue de Tanger par rapport à la voie

Sur Rue de Tanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 12 Rue de Tanger se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Tanger par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Tanger se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chouquet, 76100 Rouen(2,568 €)

Rue Rene Dragon, 76100 Rouen(2,881 €)

Rue de Constantine, 76100 Rouen(3,156 €)

Rue du Renard, 76100 Rouen(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Tanger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Tanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.