34 Rue de Montbret, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 424 € à 3 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Montbret, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Rue de Montbret, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Corneille à 148 mètres
- Rouen Rive Droite à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 458 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 180 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1100 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 193 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 122 mètres
- Ecole élémentaire Marie Houdemare à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Montbret

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Montbret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Montbret dans son marché local

Prix du 34 Rue de Montbret par rapport à la voie

Sur Rue de Montbret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 34 Rue de Montbret se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Montbret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Montbret se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 24.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Rougemare, 76100 Rouen(3,257 €)

Place du General de Gaulle, 76100 Rouen(3,297 €)

Rue Louis Ricard, 76100 Rouen(3,494 €)

Rue du Petit Porche, 76100 Rouen(3,985 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Montbret

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Montbret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.