28 Rue de Montbret, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue de Montbret, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 28 Rue de Montbret, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 133 mètres
- - Rouen Rive Droite à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 440 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 188 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1083 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 179 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 137 mètres
Ventes au 28 Rue de Montbret
Les 8 ventes au 28 Rue de Montbret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Montbret dans son marché local
Prix du 28 Rue de Montbret par rapport à la voie
Sur Rue de Montbret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 28 Rue de Montbret se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Montbret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Montbret se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de Montbret
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Montbret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue de Montbret
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