2 Rue de Montbret, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Montbret, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue de Montbret, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 88 mètres
- - Rouen Rive Droite à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 358 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 236 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 995 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 134 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 167 mètres
Ventes au 2 Rue de Montbret
Les 2 ventes au 2 Rue de Montbret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montbret dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montbret par rapport à la voie
Sur Rue de Montbret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 2 Rue de Montbret se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montbret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Montbret se situe 34.16 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montbret
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montbret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Montbret
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