31 Rue de Malherbe, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 565 € à 2 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Malherbe, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 145 logements et 10 locaux.

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À propos du 31 Rue de Malherbe, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sever Ouest Faïenciers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 145 logements - 10 locaux - 339 parkings - 1484 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 349 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 633 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1007 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 349 mètres
- Ecole maternelle Les Fabulettes à 200 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Malherbe

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Malherbe dans son marché local

Prix du 31 Rue de Malherbe par rapport à la voie

Sur Rue de Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 31 Rue de Malherbe se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Malherbe par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Malherbe se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Poret de Blosseville, 76100 Rouen(1,875 €)

Rue Amiral Cecille, 76100 Rouen(1,983 €)

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Rue Albert Glatigny, 76100 Rouen(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.