8 Rue de Lessard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 622 € à 2 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Lessard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 253 €/m²0 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 8 Rue de Lessard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Sever Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Grandmont à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Mathilde à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 755 mètres
- Collège Camille Claudel à 372 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1439 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 755 mètres
- Ecole maternelle Honoré de Balzac à 444 mètres
- Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lessard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Lessard dans son marché local

Prix du 8 Rue de Lessard par rapport à la voie

Sur Rue de Lessard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 Rue de Lessard se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Lessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lessard se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mail, 76100 Rouen(2,209 €)

Rue Desseaux, 76100 Rouen(2,169 €)

Rue Henri Martin, 76100 Rouen(2,341 €)

Rue Malouet, 76100 Rouen(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Lessard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lessard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.