51 Rue de Lessard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 482 € à 2 760 €

Indice de confiance

4/5

Le 51 Rue de Lessard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 51 Rue de Lessard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit de la Victoire à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bammeville à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 664 mètres
- Collège Camille Claudel à 302 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1446 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 664 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cartier à 432 mètres
- Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 359 mètres

Ventes au 51 Rue de Lessard

Les 4 ventes au 51 Rue de Lessard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2023

58 000 €(1 533 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.83 m²

51 Rue de Lessard, 76100 Rouen

13 juin 2023

99 000 €(2 720 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•36.4 m²

51 Rue de Lessard, 76100 Rouen

1 juillet 2021

61 500 €(2 050 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

51 Rue de Lessard, 76100 Rouen

29 mars 2021

60 000 €(2 183 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.48 m²

51 Rue de Lessard, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue de Lessard dans son marché local

Prix du 51 Rue de Lessard par rapport à la voie

Sur Rue de Lessard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 51 Rue de Lessard se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue de Lessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Lessard se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mail, 76100 Rouen(2,156 €)

Rue Desseaux, 76100 Rouen(2,071 €)

Rue Henri Martin, 76100 Rouen(1,833 €)

Rue Malouet, 76100 Rouen(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue de Lessard

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de Lessard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.