45 Rue de Lessard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 481 € à 2 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de Lessard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°47 mais supérieur de 32.26 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 45 Rue de Lessard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Grandmont à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bammeville à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 697 mètres
- Collège Camille Claudel à 324 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1447 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 697 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cartier à 448 mètres
- Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Lessard

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Lessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Lessard dans son marché local

Prix du 45 Rue de Lessard par rapport à la voie

Sur Rue de Lessard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 45 Rue de Lessard se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Lessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Lessard se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mail, 76100 Rouen(2,156 €)

Rue Desseaux, 76100 Rouen(2,071 €)

Rue Henri Martin, 76100 Rouen(1,833 €)

Rue Malouet, 76100 Rouen(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Lessard

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Lessard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.