41 Rue de Lessard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 498 € à 2 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de Lessard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 40.53 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Rue de Lessard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Grandmont à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bammeville à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 720 mètres
- Collège Camille Claudel à 340 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1449 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 720 mètres
- Ecole maternelle Honoré de Balzac à 444 mètres
- Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Lessard

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Lessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Lessard dans son marché local

Prix du 41 Rue de Lessard par rapport à la voie

Sur Rue de Lessard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 41 Rue de Lessard se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Lessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Lessard se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mail, 76100 Rouen(2,156 €)

Rue Desseaux, 76100 Rouen(2,071 €)

Rue Henri Martin, 76100 Rouen(1,833 €)

Rue Malouet, 76100 Rouen(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Lessard

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Lessard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.