12 Rue de Lecat, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 404 € à 3 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Lecat, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue de Lecat, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Crosne à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revel à 411 mètres
- Rouen Rive Droite à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 116 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 567 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 218 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 116 mètres
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 261 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lecat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lecat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Lecat dans son marché local

Prix du 12 Rue de Lecat par rapport à la voie

Sur Rue de Lecat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 12 Rue de Lecat se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Lecat par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Lecat se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 23.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flahaut, 76100 Rouen(2,985 €)

Quai Gaston Boulet, 76100 Rouen(2,954 €)

Rue du Contrat Social, 76100 Rouen(2,931 €)

Rue Duguay Trouin, 76100 Rouen(2,944 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Lecat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Lecat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.