3 Rue de la Roche, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 3 Rue de la Roche, 76100 Rouen, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 3 Rue de la Roche, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 182 mètres
- - Rouen Rive Droite à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 105 mètres
- - Collège Fontenelle à 105 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 859 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 246 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 327 mètres
Ventes au 3 Rue de la Roche
Les 3 ventes au 3 Rue de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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