2 Rue de la Roche, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 647 €

de 3 186 € à 4 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Roche, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue de la Roche, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Franciscaines à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Corneille à 233 mètres
- Rouen Rive Droite à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 142 mètres
- Collège Fontenelle à 142 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 901 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 189 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 277 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 2 Rue de la Roche se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 72.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 2 Anges, 76100 Rouen(3,697 €)

Rue Defrance, 76100 Rouen(3,157 €)

Rue des Requis, 76100 Rouen(3,487 €)

Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen(3,516 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.