22 Rue de la Champmesle, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 134 € à 2 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Champmesle, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.

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À propos du 22 Rue de la Champmesle, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre Des Arts à 132 mètres
- Rouen Rive Droite à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 803 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 390 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1124 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 390 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 303 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Champmesle

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Champmesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Champmesle dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Champmesle par rapport à la voie

Sur Rue de la Champmesle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 22 Rue de la Champmesle se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Champmesle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Champmesle se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Rouen et 7.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Bourse, 76100 Rouen(2,707 €)

Rue aux Ours, 76100 Rouen(3,380 €)

Rue Saint Etienne des Tonneliers, 76100 Rouen(2,671 €)

Rue Grand Pont, 76100 Rouen(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Champmesle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Champmesle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.