49 Rue de l'Hopital, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Hopital, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 822 €/m²0 mais supérieur de 13.08 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 49 Rue de l'Hopital, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 189 mètres
- - Rouen Rive Droite à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 582 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 118 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1046 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 161 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de l'Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 49 Rue de l'Hopital se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Hopital par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de l'Hopital se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 49 Rue de l'Hopital
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de l'Hopital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de l'Hopital
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