25 Rue de l'Hopital, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 661 €

de 2 897 € à 4 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de l'Hopital, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°21 et de 2.23 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 25 Rue de l'Hopital, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 272 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Jubert de Brécourt à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 144 mètres
- Rouen Rive Droite à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 535 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 86 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 987 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 205 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 338 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Hopital

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l'Hopital dans son marché local

Prix du 25 Rue de l'Hopital par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 25 Rue de l'Hopital se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l'Hopital par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Hopital se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen(3,576 €)

Rue Beauvoisine, 76100 Rouen(3,064 €)

Place des Carmes, 76100 Rouen(3,537 €)

Place du General de Gaulle, 76100 Rouen(3,298 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de l'Hopital

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Hopital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.