2 Rue de l'Hopital, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 325 € à 3 648 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 397 €

de 2 472 € à 4 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Hopital, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de l'Hopital, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauvoisine.
1 niveau - 43 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Jubert de Brécourt à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 78 mètres
- Rouen Rive Droite à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 460 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 117 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 907 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 286 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 372 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hopital

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Hopital dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Hopital par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 Rue de l'Hopital se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Hopital par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Hopital se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 26.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen(3,585 €)

Rue Beauvoisine, 76100 Rouen(3,073 €)

Place des Carmes, 76100 Rouen(3,526 €)

Place du General de Gaulle, 76100 Rouen(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Hopital

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Hopital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.