7 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 203 mètres
- - Rouen Rive Droite à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 221 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 221 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 221 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 205 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 221 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Avalasse
Les 3 ventes au 7 Rue de l'Avalasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Avalasse dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Avalasse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avalasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 7 Rue de l'Avalasse se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Avalasse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Avalasse se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 49.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Avalasse
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Avalasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de l'Avalasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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