22 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 22 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Beauvoisine (Côte De Neufchâtel) à 153 mètres
- - Rouen Rive Droite à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 95 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 95 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 95 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 326 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Avalasse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Avalasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Avalasse dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Avalasse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avalasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 22 Rue de l'Avalasse se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Avalasse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Avalasse se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Avalasse
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Avalasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de l'Avalasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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