8 Rue de Joyeuse, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 308 €

de 2 076 € à 3 128 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 677 €

de 2 626 € à 4 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Joyeuse, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue de Joyeuse, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 82 parkings - 1898 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0329 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0330 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0328 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0331 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Franciscaines à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 187 mètres
- Rouen Rive Droite à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 245 mètres
- Collège Fontenelle à 245 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1004 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 191 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 374 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Joyeuse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Joyeuse dans son marché local

Prix du 8 Rue de Joyeuse par rapport à la voie

Sur Rue de Joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 8 Rue de Joyeuse se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Joyeuse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Joyeuse se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 2 Anges, 76100 Rouen(2,425 €)

Rue des Minimes, 76100 Rouen(2,750 €)

Impasse Sainte - Marie, 76100 Rouen(2,590 €)

Rue du Maulevrier, 76100 Rouen(3,108 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Joyeuse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.