31 Rue de Gessard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 647 € à 2 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Gessard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°56.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue de Gessard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Clément Pépinières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2947 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1156 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 542 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 638 mètres
- Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 269 mètres
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Gessard

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Gessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Gessard dans son marché local

Prix du 31 Rue de Gessard par rapport à la voie

Sur Rue de Gessard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 31 Rue de Gessard se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Gessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Gessard se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Epine, 76100 Rouen(1,914 €)

Avenue de Caen, 76100 Rouen(2,422 €)

Rue des Pepinieres, 76100 Rouen(2,210 €)

Passage Fleury, 76100 Rouen(2,036 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Gessard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Gessard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.