2 Rue de Germont, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 410 € à 3 542 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 144 € à 3 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Germont, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°146 et de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Germont, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Croix de Pierre.
2 niveaux - 791 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Becquerel à 226 mètres
- Rouen Rive Droite à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 308 mètres
- Collège Fontenelle à 410 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 357 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 363 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 281 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Germont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Germont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Germont dans son marché local

Prix du 2 Rue de Germont par rapport à la voie

Sur Rue de Germont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 2 Rue de Germont se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Germont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Germont se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 30.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eau de Robec, 76100 Rouen(3,033 €)

Rue du Pont a Dame Renaude, 76100 Rouen(2,627 €)

Rue du Docteur Blanche, 76100 Rouen(2,933 €)

Rue Lamauve, 76100 Rouen(3,068 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Germont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Germont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.