44 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 589 € à 3 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauchoise à 273 mètres
- Rouen Rive Droite à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 521 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 446 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 628 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 278 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 314 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Fontenelle

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Fontenelle dans son marché local

Prix du 44 Rue de Fontenelle par rapport à la voie

Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 44 Rue de Fontenelle se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Fontenelle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Fontenelle se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 25.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen(3,255 €)

Rue du Vieux Palais, 76100 Rouen(3,286 €)

Rue Racine, 76100 Rouen(3,122 €)

Rue Saint Patrice, 76100 Rouen(3,260 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Fontenelle

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.