1 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
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À propos du 1 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 2 parkings - 260 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rouen à 303 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 510 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 760 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 550 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 510 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 289 mètres
Ventes au 1 Rue de Fontenelle
Les 6 ventes au 1 Rue de Fontenelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Fontenelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 1 Rue de Fontenelle se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Fontenelle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Fontenelle se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Fontenelle
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de Fontenelle
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