2 Rue de Crosne, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 664 € à 3 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Crosne, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Rue de Crosne, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 9 locaux - 1029 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne-d'Arc à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauchoise à 266 mètres
- Rouen Rive Droite à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 614 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 390 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 723 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 245 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 293 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Crosne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Crosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Crosne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Crosne par rapport à la voie

Sur Rue de Crosne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Rue de Crosne se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Crosne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Crosne se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 20.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cauchoise, 76100 Rouen(3,259 €)

Rue du Vieux Palais, 76100 Rouen(3,286 €)

Rue de Fontenelle, 76100 Rouen(3,064 €)

Boulevard des Belges, 76100 Rouen(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Crosne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Crosne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.