40 Rue de Constantine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Rue de Constantine, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 40 Rue de Constantine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 295 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 580 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 227 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 295 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 126 mètres
Ventes au 40 Rue de Constantine
Les 2 ventes au 40 Rue de Constantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 40 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 40 Rue de Constantine se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Constantine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Constantine se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 23.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Constantine
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Constantine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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