2 Rue de Carville, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 437 € à 3 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Carville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de Carville, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Crosne à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revel à 298 mètres
- Rouen Rive Droite à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 270 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 431 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 395 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 270 mètres
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 404 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Carville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Carville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Carville dans son marché local

Prix du 2 Rue de Carville par rapport à la voie

Sur Rue de Carville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 2 Rue de Carville se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Carville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Carville se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 27.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Carville, 76100 Rouen(2,811 €)

Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen(3,156 €)

Rue Georges d'Amboise, 76100 Rouen(2,809 €)

Rue du Contrat Social, 76100 Rouen(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Carville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Carville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.