49 Rue de Buffon, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 537 €

de 3 102 € à 3 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de Buffon, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°51 et de 22.47 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 49 Rue de Buffon, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revel à 163 mètres
- Rouen Rive Droite à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 427 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 239 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 540 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 239 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 444 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Buffon dans son marché local

Prix du 49 Rue de Buffon par rapport à la voie

Sur Rue de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 49 Rue de Buffon se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Buffon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Buffon se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Gaston Boulet, 76100 Rouen(2,954 €)

Rue Flahaut, 76100 Rouen(2,985 €)

Rue Georges d'Amboise, 76100 Rouen(2,809 €)

Rue Duguay Trouin, 76100 Rouen(2,944 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.