9 Rue de Brazza, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 527 € à 3 750 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 162 € à 4 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Brazza, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 197 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue de Brazza, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Amand à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campulley à 260 mètres
- Rouen Rive Droite à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 405 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 270 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 933 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 270 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 588 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Brazza

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Brazza dans son marché local

Prix du 9 Rue de Brazza par rapport à la voie

Sur Rue de Brazza, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 9 Rue de Brazza se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Brazza par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Brazza se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Maur, 76100 Rouen(3,260 €)

Rue d'Anvers, 76100 Rouen(2,973 €)

Rue du Docteur Louis Dumenil, 76100 Rouen(3,388 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Brazza

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.