3 Rue de Brazza, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 158 € à 4 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Brazza, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue de Brazza, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Amand à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campulley à 227 mètres
- Rouen Rive Droite à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 373 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 297 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 958 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 297 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 620 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Brazza

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Brazza dans son marché local

Prix du 3 Rue de Brazza par rapport à la voie

Sur Rue de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 3 Rue de Brazza se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Brazza par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brazza se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laumonier, 76100 Rouen(3,035 €)

Rue Saint Maur, 76100 Rouen(3,227 €)

Rue d'Anvers, 76100 Rouen(3,232 €)

Rue du Docteur Louis Dumenil, 76100 Rouen(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Brazza

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.