2 a Rue de Bellevue, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 758 € à 3 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue de Bellevue, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 a Rue de Bellevue, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit aux Forains à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 261 mètres
- Rouen Rive Droite à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 547 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 484 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 467 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 190 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 2 a Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 a Rue de Bellevue se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue de Bellevue par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Bellevue se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Jouvenet, 76100 Rouen(3,647 €)

Rue du Fond de la Jatte, 76100 Rouen(3,320 €)

Rue Jouvenet, 76100 Rouen(3,476 €)

Rue Abbe Bazire, 76100 Rouen(3,555 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.