2 Rue d'Alger, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 866 € à 3 913 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue d'Alger, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°11 et de 1.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue d'Alger, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 392 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 624 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 311 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 392 mètres
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 272 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 42 mètres

Ventes au 2 Rue d'Alger

Une vente a été recensée au 2 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2022

327 000 €(3 940 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•83 m²

2 Rue d'Alger, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 2 Rue d'Alger se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Alger se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Martin Frères, 76100 Rouen(2,837 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.