7 Rue Cousin, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 862 €

de 4 306 € à 5 091 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Cousin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 7 Rue Cousin, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Amand à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malatiré à 140 mètres
- Rouen Rive Droite à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 136 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 112 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1308 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 136 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 730 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 112 mètres

Ventes au 7 Rue Cousin

Une vente a été recensée au 7 Rue Cousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

665 000 €(4 819 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•138 m²

7 Rue Cousin, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Cousin dans son marché local

Prix du 7 Rue Cousin par rapport à la voie

Sur Rue Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 7 Rue Cousin se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Cousin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cousin se situe 66.85 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 129.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Walter, 76100 Rouen(3,800 €)

Rue Verte, 76100 Rouen(3,806 €)

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Impasse Malatire, 76100 Rouen(4,014 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.